Ellermanstraat 61, 2060 ANTWERPEN

Contacteer ons Beschrijving

Zoekt u een rendabele investering? Dan stellen wij u deze moderne gebruiksvriendelijke luxe-studentenstudio voor te Antwerpen, gelegen in de studententoren naast de AP Hogeschool Campus Ellermanstraat.

Hoewel deze studio meestal aan studenten of expats verhuurd wordt, is hij ook geschikt voor bewoning als hoofdverblijfplaats.

 

De studio met veel lichtinval op de 8e verdieping met een oppervlakte van 31 m² is vervaardigd uit degelijke materialen, met een private open ingerichte keuken en badkamer met douche, een berging met aansluiting voor wasmachine. Daarbij beschikt elke studio over een leefterras van 5,5 m² ontworpen volgens een nieuw en uniek windvrij concept met panoramisch zicht over Park Spoor Noord.

Het gebouw is uitgerust volgens de strengste normen qua brandveiligheid en wordt fulltime door een conciërge opgevolgd. 

Een gemeenschappelijke fietsenstalling en private kelderberging B176 zijn inbegrepen in de prijs.

 

  • Vaste kosten incl. provisie verwarming, onderhoud en gebruik gemeenschappelijke delen, syndicus, blokpolis, conciërge: 86 Euro/maand
  • Nutsvoorzieningen (water en elektriciteit) zijn privatief.

 

Indien u dit wenst, kan u via een beheersovereenkomst, de verhuring en de opvolging uit handen geven zodat u zonder zorgen kan genieten van uw investering.

 

Bruto rendement: ca. 4,5% - huidige huurprijs: 500 Euro + 50 Euro vaste kosten (is momenteel verhuurd)

 

Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats.

 

 

LIGGING

Park Toren is centraal gelegen in de opkomende buurt "Park Spoor Noord", enkele meters verwijderd van tal van bezienswaardigheden zoals: het historische Antwerpse centrum, de nieuwe studentencampus van AP-Hogeschool, het bruisende Eilandje, het MAS (alom bekende museum van Antwerpen) en de typische Antwerpse Scheldekaaien.

Het openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand van de voordeur.

 

Het gebouw is eveneens uitgeroepen tot één van de mooiste gebouwen ter wereld en heeft hiermee de publieksprijs gewonnen op de Architizer Awards.

 

 

Maak alvast een afspraak om de studio te bezoeken!

 

Meer info: www.reant.be

 

 

 

 

Prijs: € 138.500
Luxe-studio met zicht op Park Spoor Noord op A-locatie
30.1 m2
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 138.500
Aantal badkamers 1
Adres Ellermanstraat 61, 2060 ANTWERPEN
Bewoonbare opp. 30 m²
Grondoppervlakte 5128 m²
Beschikbaarheid 31/05/22
Bouwjaar 2014
Financiële Info
Lasten eigenaar € 86
Energie certificaat
EPC N° 11002-G-2011-47959/EP14824/A001/D01/SD136
EPC 146 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming Aardgas
Lift Ja
Keuken Alle comfort
Beglazing Dubbel
Raamkozijn geschilderd alu
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming Gemengd woongebied
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Overstromingsgevoelig Nee
Erfgoed Nee