Logo

Villa

€ 599.000
Verkocht

5
1
220
425

Deze villa is gelegen in de aangename en rustige villawijk “Elsdonk” op een perceel van 425m². De woning biedt tal van mogelijkheden.

De riante woon- en eetkamer zijn voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename sfeer in de woning. De open haard maakt van de ruime woonkamer een gezellige plek om te ontspannen en te genieten. Deze ruime leefruimtes vormen het hart van de woning en bieden een warme en uitnodigende sfeer. De aangrenzende keuken is een perfecte aanvulling op de woon- en eetkamer. De directe toegang vanuit de berging naar de keuken biedt een comfortabel en handig aspect aan het dagelijkse leven.

De eerste verdieping bestaat uit 4 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een bureau, wat het ideaal maakt voor een groot gezin en/of wie nood heeft aan extra ruimte voor een thuiskantoor.

De woning beschikt over een knusse buitenruimte. Met een beetje creativiteit kunt u deze omtoveren tot uw eigen oase van rust en ontspanning.

Kenmerken:

  • Toplocatie in een rustige villawijk
  • 4 slaapkamers + bureau
  • Veel lichtinval
  • Renovatieproject met veel potentieel
  • Architecturale elementen

Dit is een unieke kans om een prachtige villa te verwerven op een toplocatie. Aarzel niet en neem contact met ons op voor meer informatie en/of om een bezichtiging te plannen. We kijken er naar uit om u te verwelkomen en u te helpen uw droomhuis te realiseren!

Algemene informatie


AdresFerdinand Verbiestlaan 47, 2650 Edegem

Aantal slaapkamers5

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Aantal externe parkeerplaatsen2

Bewoonbare oppervlakte220

Grondoppervlakte425

Orientatie achterkantOost

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde1181

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20230407-0002861081-RES-1

Keuring stookolietankJa, conform

Financieel


Prijs€ 599.000

Kadastraal inkomen€ 2.178

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

BeglazingEnkel

Raamkozijnenalu

Bebouwing


BebouwingOpen

BouwtypeTraditioneel

Bouwjaar1965

StaatTe renoveren

DakZadeldak

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Datum asbestattest28/3/2023

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingNiet van toepassing

VerkavelingvergunningNee

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

Deel dit pand


Gelijkaardige panden