Logo

Statige stadsvilla van ca 380m² in Neo-Lodewijk XVI-stijl

€ 1.760.000
Nieuw

5
4
380

Subliem herenhuis in Neo-Lodewijk XVI-stijl – Architect Edward Van Not, 1912

Unieke kans om te wonen in een stuk geschiedenis aan de Jan van Rijswijcklaan, Antwerpen. Dit statige herenhuis met symmetrische gevel, sierlijke ornamenten en hoge plafonds ademt grandeur en verfijning.

De royale leefruimtes met authentieke parketvloeren, marmeren open haard en grote raampartijen creëren een lichte, elegante sfeer. De ruime leefkeuken met natuurstenen vloer is uitgerust met een Lacanche gasfornuis met teppanyaki-plaat, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast met vriesvak en ingebouwde koffiemachine. Vanuit de keuken heeft u zicht en toegang tot de uitzonderlijke, onderhoudsvriendelijke stadstuin met uniek zicht op groen (Hertogenpark)

Op de tussenverdieping bevindt zich een cosy tv-ruimte met bar en toegang tot een groot betegeld terras (ca. 45 m²). Het huis telt meerdere slaapkamers, waaronder 2 master ensuites met dressing en luxe marmeren badkamers. Daarnaast zijn er 4 extra slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer, en nog een extra terras.

Bijzonderheden:

  • Terrassen en ramen achtergevel vernieuwd in 2023
  • Overal airconditioning
  • Alarmsysteem verbonden met de politie
  • Volledig onderkelderd met wijnkelder
  • Luxueuze renovatie met topmaterialen
  • Blanco elektriciteitskeuring
  • Mogelijkheid tot huren van autostaanplaats en garagebox

Gelegen nabij centrum, winkels, scholen en invalswegen – perfecte combinatie van historische charme en modern comfort.


Neem contact op met
REANT voor een bezichtiging: 03 283 06 06

Documenten



Algemene informatie


AdresJan Van Rijswijcklaan 101, 2018 Antwerpen

OmgevingStad

Aantal verdiepingen3

Aantal slaapkamers5

Aantal badkamers4

Bewoonbare oppervlakte380 m²

Orientatie achterkantZuidoost

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde259 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Prijs€ 1.760.000

Kadastraal inkomen€ 2.186

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel

InterieurVideofoon

ExterieurTerras

BestemmingHoofdverblijf

StijlKarakter huis, Klassiek, Luxueus

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1912

StaatGerenoveerd

DakPlat dak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningJa

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Deel dit pand


Gelijkaardige panden