Fruithoflaan 114, 2600 BERCHEM

Contacteer ons Beschrijving

BOD AANVAARD

 

Dit gerenoveerd appartement van 120 m² is gelegen op de 12e Verdieping van een goed onderhouden residentie op de Fruithoflaan te Berchem.

 

Van zodra je de leefruimte betreedt, merk je het zonnige terras op dat doorloopt van de keuken over de ganse lengte van de leefruimte tot aan de eerste slaapkamer.  Van op het 12,5 m lange terras heb je een panoramisch zicht over de groene zones van Berchem en Antwerpen. Voor extra comfort werden aan de voorzijde van het terras een elektrische zonneluifel geïnstalleerd.  Daarnaast zijn ook alle ramen voorzien van een vliegenraam.

 

Het zonlicht reflecteert mooi op de crème-kleurige keramische tegelvloer die doorloopt over het hele appartement, wat de ruimtes optisch vergroot.

De gerenoveerde halfopen keuken geeft uit in de zeer ruime leefruimte beiden voorzien van dimbare inbouwspots, en is voorzien van alle moderne comfort.

De open haard in het salon maakt de winterse dagen extra gezellig.

 

Via de nachthal ga je naar de aparte toilet, de badkamer en de 2e ruime slaapkamer met aanpalend terras dat eveneens uitkijkt op de groene omgeving.

De badkamer met zowel ligbad als douche en modern lavabomeubel werd recent gerenoveerd en is eveneens voorzien van dimbare inbouwspots.

 

Het appartement wordt verkocht inclusief kelderberging en garagebox onder het gebouw.

 

Ligging:

Door de centrale ligging op de Fruithoflaan in Berchem, bevindt dit appartement zich op enkele minuten van de belangrijkste verkeerswegen van en naar Antwerpen (Antwerpse Ring, E19 en A12).  

Met het openbaar vervoer op wandelafstand (trein, tram en bus) bereik je op 1-2-3 het centrum van Antwerpen.  

Met de fiets maak je mooie ritjes via de vele groene fietsroutes in de buurt. Het Velo-station bevindt zich vlak over de residentie.

 

Vaste kosten:

Provisie verwarming (collectief op stookolie) en water (koud en warm) + aangroei reservekapitaal

Elektriciteit: individueel

 

Maak alvast snel een afspraak voor een bezichtiging.

Prijs: € 240.000
Zonnig appartement op de 12e V met terras
2Slp.
120 m2
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 240.000
Kadastraal inkomen € 1.142
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Garage 1
Adres Fruithoflaan 114, 2600 BERCHEM
Bewoonbare opp. 120 m²
Bouwjaar 1968
Financiële Info
Prijs € 240.000
Kadastraal inkomen € 1.142
Registratierechten € 14.400
Honorarium notaris € 2.392
Honorarium notaris inc BTW € 2.894
Totale kosten € 17.294
Totale kostprijs € 257.294
Energie certificaat
EPC N° 20210211-0002371232-RES-2
EPC 141 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming Leidingen voorzien
Lift Ja
Keuken Alle comfort
Beglazing Dubbel
Raamkozijn hout
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning Nog niet aangevraagd
Overstromingsgevoelig Nee
Erfgoed Nee