• +32 3 283 06 06
  • info@reant.be
  • Hou me op de hoogte
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Projecten
  • Diensten
  • Ons team
  • Realisaties
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo

Contact

Hazeschransstraat 41
2650 Edegem

info@reant.be
+32 3 283 06 06

Social media

Facebook

Instagram

Nieuwsbrief

Wil jij als eerste de nieuwste droomwoningen zien?
Schrijf je dan in op onze nieuwsbrief

Zoekopdracht

Ondernemingsnummer: 0549.809.559 - Derdenrekeningnr.: Belfius BE57 0689 0242 0935
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel
BIV nr. Bestuurder : 507.530
Onderworpen aan 
de deontologische code BIV

© Omnicasa Software Solutions - Privacy statement - Disclaimer - Cookie policy - Cookies instellen

Charmante halfopen gezinswoning in Rustige Tuinwijk

€ 310.000
Scheldevrijstraat 13, 2660 Hoboken(ref. 2111)
EPC label

2
1
1
121 m²
270 m²

Charmante halfopen gezinswoning in Rustige Tuinwijk Moretusburg

Deze lichtrijke en instapklare halfopen bebouwing bevindt zich in de gezellige tuinwijk Moretusburg, net buiten de bufferzone van Umicore. Dankzij de recente renovatie combineert deze woning karakter met comfort, en biedt ze heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een warme thuis in een rustige, doch vlot bereikbare omgeving.

De woning verwelkomt je met een open en ruime leefruimte, waar natuurlijk licht overvloedig binnenvalt. Deze vloeit harmonieus over in de open keuken, ideaal voor wie houdt van gezellig koken en connectie met de leefruimte. Aansluitend is er een hal die toegang geeft tot de tuin, een aangename buitenruimte met mogelijkheden.

Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor een douche, toilet, wasmachine, droogkast en extra koelkast. Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers en een verzorgde badkamer met tweede toilet.

De woning is technisch volledig in orde. Met een frisse schilderbeurt en een beetje tuinonderhoud kan je het geheel nog meer naar je hand zetten.

Moretusburg is een charmante tuinwijk met een uitgesproken buurtgevoel. De woning ligt in een verkeersluwe straat en toch op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de aansluiting met belangrijke invalswegen is vlot, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

TROEVEN

+ Rustige ligging buiten de bufferzone

+ Open leefruimte met veel lichtinval

+ Praktische berging met extra voorzieningen

+ Badkamer met tweede toilet

+ Tuin met potentieel

Thomas Adams
Thomas Adams03/283.06.06thomas@reant.be

Deel dit pand


Charmante halfopen gezinswoning in Rustige Tuinwijk
Charmante halfopen gezinswoning in Rustige Tuinwijk
Charmante halfopen gezinswoning in Rustige Tuinwijk
Charmante halfopen gezinswoning in Rustige Tuinwijk
Charmante halfopen gezinswoning in Rustige Tuinwijk
Charmante halfopen gezinswoning in Rustige Tuinwijk
Charmante halfopen gezinswoning in Rustige Tuinwijk
Charmante halfopen gezinswoning in Rustige Tuinwijk
Charmante halfopen gezinswoning in Rustige Tuinwijk
Charmante halfopen gezinswoning in Rustige Tuinwijk
Charmante halfopen gezinswoning in Rustige Tuinwijk
Charmante halfopen gezinswoning in Rustige Tuinwijk
Charmante halfopen gezinswoning in Rustige Tuinwijk

Documenten


EPC.pdfDownloaden

Elektrische keuring.pdfDownloaden

Schema's.pdfDownloaden

Asbestattest.pdfDownloaden

Bouwplan.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresScheldevrijstraat 13, 2660 Hoboken

Bewoonbare oppervlakte121 m²

Aantal verdiepingen1

Oppervlakte living46 m²

Aantal slaapkamers2

Grondoppervlakte270 m²

Aantal badkamers1

Gevelbreedte7 m

Aantal doucheruimtes1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal toiletten2

Orientatie achterkantNoordoost

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde294 kWh/m² jaar

EPC Referentie3482662

Financieel


Prijs€ 310.000

Kadastraal inkomen€ 550

Comfort


VerwarmingCV op gas

InterieurFietsenstalling, Internet

KeukenAlle comfort

ExterieurTuin

BeglazingDubbel

BestemmingHoofdverblijf

Raamkozijnenpvc

Bebouwing


BebouwingHalfopen

DakstaatGoede staat

Bouwjaar1930

BodemattestAanwezig

StaatGoede staat

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

DakFrans dak

Datum asbestattest12/2/2025

DakmateriaalPannen

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse B

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B

Indeling


Gelijkvloers

Keuken 19 m²

Berging4 m²

Living46 m²

Eerste verdieping

Slaapkamer 112 m²

Slaapkamer 212 m²

Badkamer 18 m²

Documenten


EPC.pdfDownloaden

Elektrische keuring.pdfDownloaden

Schema's.pdfDownloaden

Asbestattest.pdfDownloaden

Bouwplan.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresScheldevrijstraat 13, 2660 Hoboken

Bewoonbare oppervlakte121 m²

Aantal verdiepingen1

Oppervlakte living46 m²

Aantal slaapkamers2

Grondoppervlakte270 m²

Aantal badkamers1

Gevelbreedte7 m

Aantal doucheruimtes1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal toiletten2

Orientatie achterkantNoordoost

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde294 kWh/m² jaar

EPC Referentie3482662

Financieel


Prijs€ 310.000

Kadastraal inkomen€ 550

Comfort


VerwarmingCV op gas

InterieurFietsenstalling, Internet

KeukenAlle comfort

ExterieurTuin

BeglazingDubbel

BestemmingHoofdverblijf

Raamkozijnenpvc

Bebouwing


BebouwingHalfopen

DakstaatGoede staat

Bouwjaar1930

BodemattestAanwezig

StaatGoede staat

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

DakFrans dak

Datum asbestattest12/2/2025

DakmateriaalPannen

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse B

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B

Indeling


Gelijkvloers

Keuken 19 m²

Berging4 m²

Living46 m²

Eerste verdieping

Slaapkamer 112 m²

Slaapkamer 212 m²

Badkamer 18 m²

Gelijkaardige panden











Toon alle panden
Rustig Gelegen Appartement met 2 Terrassen en Garage
Optie

Rustig Gelegen Appartement met 2 Terrassen en Garage

alfons de vosstraat 9 / 202, 2610 wilrijk (ref. 2037)
€ 249.900
EPC label

2
1
100 m²
1
1
Charmant en Lichtrijk Appartement op bovenste verdieping.
Optie

Charmant en Lichtrijk Appartement op bovenste verdieping.

julius de geyterstraat 218 / 201, 2020 antwerpen (ref. 2050)
€ 257.000
EPC label

2
1
90 m²
Lichtrijke Stadswoning met 3 Slaapkamers en 2 Terrassen

Lichtrijke Stadswoning met 3 Slaapkamers en 2 Terrassen

kaïrostraat 73, 8400 oostende (ref. 2070)
€ 320.000
EPC label

3
2
164 m²
62 m²
Instapklaar Appartement met Terras en Garage

Instapklaar Appartement met Terras en Garage

meerlenhoflaan 6 / 102, 2660 hoboken (ref. 2099)
€ 269.000
EPC label

2
1
88 m²
545 m²
1
1
Lichtrijk Appartement met 2 Slaapkamers en Terras

Lichtrijk Appartement met 2 Slaapkamers en Terras

sint-jansplein 21, 2550 kontich (ref. 2108)
€ 275.000
EPC label

2
1
89 m²
Instapklaar Appartement met 3 SLPKS nabij Centrum Antwerpen

Instapklaar Appartement met 3 SLPKS nabij Centrum Antwerpen

brederodestraat 96 / 1v, 2018 antwerpen (ref. 2119)
€ 289.000
EPC label

3
1
89 m²
175 m²
Instapklaar Appartement met 2 SLPKS nabij Centrum Antwerpen

Instapklaar Appartement met 2 SLPKS nabij Centrum Antwerpen

brederodestraat 96 / 2v, 2018 antwerpen (ref. 2122)
€ 249.000
EPC label

2
1
82 m²
175 m²
Twee slaapkamer appartement met terras nabij het centrum van Boechout.
Optie

Twee slaapkamer appartement met terras nabij het centrum van Boechout.

binnensteenweg 240 / c1.3, 2530 boechout (ref. 2222)
€ 325.000
EPC label

2
97 m²
1
Dakappartement met Zuidgericht Terras en 2 Parkeerplaatsen

Dakappartement met Zuidgericht Terras en 2 Parkeerplaatsen

frans de schutterlaan 42 / 6.1, 2850 boom (ref. 2245)
€ 275.000
EPC label

2
1
100 m²
1628 m²
2