Molenlei 299, 2650 EDEGEM

Opbrengsteigendom met talrijke mogelijkheden.

Deze veelzijdige woning bestaat uit 3 appartementen, gelegen op een zuidgericht perceel van 1.080 m², biedt een unieke kans voor investeerders of grote gezinnen. Met drie afzonderlijke busnummers en een indeling die verschillende wooneenheden mogelijk maakt, biedt deze woning flexibiliteit en potentieel. Het pand werd in de jaren 90 gerenoveerd.

Belangrijke kenmerken:

• Parkeergelegenheid: Aan de voorzijde is plaats voor vier wagens, naast een praktische inpandige garage.
• Duurzame afwerking: Dubbele beglazing met houten schrijnwerk zorgt voor een karaktervolle uitstraling.

De woning beschikt over een centrale inkomhal die toegang geeft tot het gelijkvloers appartement en de inpandige garage. Via de gemeenschappelijke trap bereikt u de studio op de eerste verdieping en het appartement op de tweede verdieping.

• Gelijkvloers appartement (ca. 150 m²):
  Dit ruime appartement omvat een leefruimte en slaapkamers op de eerste verdieping, samen met een ingerichte badkamer voorzien van een douche en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Aan de achterzijde bevindt zich een grote veranda met zicht op de schitterende tuin, exclusief toegankelijk voor de bewoners van het gelijkvloers.
• Eerste verdieping - studio (ca. 55 m²):
  De studio beschikt over een aparte keuken, een douchekamer en een slaapkamer.
• Tweede verdieping - 2-slaapkamerappartement:
  Het appartement is ingedeeld met twee aparte slaapkamers, een ruime leefruimte en een keuken en badkamer die naar eigen smaak gerenoveerd kunnen worden.

Extra troeven:

• Het gebouw is volledig onderkelderd
• Gelegen op een toplocatie met een uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt.

Dit pand combineert wooncomfort en investeringspotentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom of een flexibel in te richten woning!