Royaertstraat 8, 2610 WILRIJK

WILRIJK : OOSTERVELD

Uitzonderlijk ruime sixties woning met veel mogelijkheden gelegen in rustige en kindvriendelijke omgeving en vooral met uniek zicht op GROEN.

Dubbele inpandige garage, 2 aparte kamers/bureaus uitgevend op de ZW tuin met achteraan polyvalente maisonette van 43m².

Gelijkvloers:

Inkom op marmer met gastentoilet en vestiairekasten.

Dubbele inpandige garage.

2 aparte kamers/bureaus voorzien van ingemaakte kasten (CUBEX) uitgevend met toegang tot terras en verrassende tuin.

Dankzij de gevel breedte van bijna 8 meter geniet men van een overvloed aan lichtinval en een prachtig uitzicht.

1ste verdieping:

Apart toilet met handenwasser.

Toegang tot de L-vormige living op parketvloer, een sfeervolle eetkamer en een gezellige zithoek met open haard uitkijkend op een adembenemend uitzicht.

Zeer ruime, sympathieke en praktische leefkeuken (vloerverwarming) met veel werkruimte en functionele toog. Ideaal voor je culinaire kook talenten.

Toegang tot het terras met handige bergkasten, waar men heerlijk kan genieten van de namiddag- en avondzon, de rust, en een ontspannen aperitief moment.

2de verdieping:

Extra lichtinval dankzij lichtkoepel.

Drie ruime slaapkamers, waarvan masterbedroom is voorzien van ingebouwde kasten en toegang tot het aangenaam zonnige terras.

Authentieke ruim te renoveren badkamer voorzien van dubbele lavabo, bad en aparte douche. Apart toilet.

Ingerichte walk-in dressing voor extra comfort en opbergruimte.

Kelder:

Grotendeels onderkelderd, exclusief garage, met verschillende droge bergkelders waaronder wijnkelder. De stookkelder is voorzien van een cv-installatie op mazout.

Ideaal voor hobbyruimte.

Bijzonderheden:

* Dubbel beglazing aan de voorgevel en deels achtergevel vernieuwd in 2022.

* Perfecte comfortabele woning voor wonen-werken met ruimte en licht in overvloed.

* Mobiscore: 9.9/10

* Veel parkeermogelijkheden voor de deur en in de straat.

* Oprit voor 2 wagens

* Overal ingemaakte kasten

* Ideaal gelegen nabij alle faciliteiten: invalswegen, scholen, parken, openbaar vervoer en winkels.

* Woning met veel mogelijkheden